不動産投資コンサルタント・不動産鑑定士浅井佐知子の不動産投資スクール＆
美味しい物件情報
物件価格で200万円～300万円台の投資物件が沢山あります。
頭金が200万円ではなく、物件価格が200万円です。
実際に、年収200万円の方や専業主婦の〝大家さん〟がいらっしゃいます。
ただし、難しくないといえるには、大切な3つの条件があります。
不動産投資の世界は「知識」「情報」「サポート」3つのすべてが揃ってこそ、
成功につながります。
逆に言うと、どれかひとつでも欠けると、思わぬトラブルや失敗の元となる危険をはらんでいるということです。
知識だけ・物件紹介だけ…特化した情報は巷にあふれていますが、最後は自分で取捨選択となるため、結果、迷ったり間違ったりすることも。
また、不動産会社が発信元となる情報は、その会社向けに有利に整えられた内容になりがちです。
「浅井佐知子の不動産投資スクール＆美味しい物件情報」は、公平な、正しいプロの目で、3つのすべてを提供する、他にはない、希少な会員制サービスです。
１．不動産の世界に入って30年近い知識と経験に裏付けられた情報とサービスだからです。
不動産の賃貸、売買、管理、運営、不動産鑑定、不動産コンサルなど、ほぼすべての仕事を経験してきました。
不動産と不動産の業界を知り尽くしている私だからこそ、最高のサービスを提供できるのです。
２．鑑定がらみで入ってきたマル秘の不動産情報をご紹介します。
通常では絶対に表に出てこない利回り、値付けの物件も出てきます。
鑑定士の人脈をフル活用しているからこそご紹介できるのです。
３．長年この業界にいることで培ってきた人脈を会員の皆様に提供します。
弁護士、税理士、不動産業者、建築会社など、本当に仕事ができて誠実なプロをご紹介できるのは、
浅井佐知子のプロを見る目が厳しいからです。
４．会員の皆様を絶対に失敗させません。また最後までお守りし、必ず成功大家さんになる手助けをします。
はじめまして。
不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
30年余り前、閃きでこの業界に飛び込んで以来、不動産一筋、不動産と相思相愛の私です。
不動産鑑定士の資格を得、プロとしての目を長年磨いてきました。
表に出ない情報を優先的にいただけるほどの信頼と人脈を培いました。
数えきれないほどのコンサルティングを行ってきました。
お客様と物件との幸福な出会いを、数多く繋いできました。
この30年近い経験を通して、確信したことがあります。
例えば、
- 悪徳業者に騙されてしまう人
- 甘い見通しで不動産投資を行い失敗する人
- 不動産投資に興味があっても何をしていいかわからず暗中模索の人
- いつまでたっても良い物件に巡り合えず足踏みをしている人
- 購入後のトラブルで悩んでいる人
- 最初の一軒の購入後、次の戦略がたてられないままの人
彼らの投資がうまくいかない原因は、すべて3つに集約されるのです。
それは「正しい不動産知識がない」から！
それは「美味しい物件情報がない」から！
それは「信頼できるプロに出会っていない」から！
もちろん私に相談があれば、全力で解決に導きますが、時間と場所をとって応対するには、
限界があります。
そこで、30年余り前と同じく、閃いたのです。
より多くの人に、正しい知識をお伝えし、よい物件と巡り合っていただくため、
良質な〝学びと情報の場所〟が必要であることを。
その手段として、私の持つすべての知識と情報を提供する会員制サービスを、スタートさせました。
私の使命は、強く、シンプルです。
3年後、5年後、10年後・・・経済的不安から解放されて、心から人生を楽しんでいる自分が想像できますか？ こんな不安はありませんか？
病気や加齢で働けなくなった場合の生活がどうなるのか- リストラや定年・事業の失敗への不安
- 定年後も国からリターンを期待できない不安定な世相
- 拘束時間の長い仕事で自由になる時間がない
不動産投資に〝成功〟すれば、これらの不安は解消していきます。
ステップアップを上手に積んでいくと、プライベートが削られる一方のサラリーマンの世界、株やＦＸのようにチャートにはりつく世界からも卒業できます。
収入と時間を同時に得て、精神的に落ち着いた生活を歩むことができるのが、不動産投資ならではの魅力です。
「浅井佐知子の不動産投資スクール＆美味しい物件情報」では、掲示板＆メルマガコンテンツを中心に、オンラインスクールとして、大家さんとして歩みだすまでに必要な不動産投資全般の知識を、惜しみなく伝授します。
基礎知識から、収支計算やキャッシュフローの説明、良い物件に出会うノウハウ、契約前・途中・契約後の細かな注意点、物件管理のノウハウ、最初の一軒で終わらないステップアップの方法、利益を確定するための出口戦略等々…すべてをお伝えしていきます。
不動産投資スクール（オンラインスクール）
2016年2月、「不動産投資スクール」を開講しました。
市況はもちろんのこと法律や税制など、めまぐるしく移り変わる不動産の世界ですが、
ここで行うセミナーは〝今まさに旬〟の最新情報です。
この道30年余のプロ、不動産鑑定士の浅井佐知子が、
＜全10回＞に渡り、あなたをナビゲートしていきます。
スクール後半は、それぞれの分野のプロを講師に迎え、かなり贅沢な内容です。
現在は0期生募集中ですが、一段落したあとは、1期生、2期生と募集していきます。
また、スクール内容の動画と資料は、
「不動産投資スクール」として、順次公開していきますので、
参加できない方も、好きな時間に好きな場所で、じっくり学習いただけます。
さらに、スクールコンテンツの提供だけでは終わりません。
会員掲示板でも、不動産鑑定士・浅井佐知子が全面サポートしますので、
初心者の方も安心です。
あなたの「不動産投資スクール（オンラインスクール）」として、ご活用ください。
浅井佐知子からあなたにお伝えしたいこと
私の仕事人生は不動産とともにあり、ずっと不動産業・不動産鑑定業界に身を置いてきました。 20余年が経った昨年、〝もっと深く個人の方のお役に立ちたい〟と思いたち、不動産投資の会員制サービス、さらには投資スクールをはじめることを決意したのです。
スタートしてからは、毎日のように皆様の不動産の悩みをお聞きして、一緒に考え、最良の答えを見つけていますが・・・・ なんて楽しいのでしょう！ これぞ私の天職だと思っています！
私にとっては当たり前のことだったのに、長年の経験が、これほど皆様のお役に立てるとは思ってもみませんでした。嬉しいかぎりです。
そんな私の信念とともに、ぜひ、強くお伝えしたいことがあります。
当スクール及び会員制サービスの収入源は、会員さんからいただく参加費や会費のみであり、不動産業者さんや建築会社さん等とのタイアップは一切ありません。
どうぞ安心してご参加いただければと思います。
第2期 不動産投資スクール開催日程（予定）＜全10回＞
●下記講座の日付は、会場で行なうスクールの日程（予定）です。
●ひとつひとつの講座は独立しているため、いつから受講しても問題ありません
●オンラインでは、いつでも何度でもどこからでも復習できます。
●会場開催スクールのご案内と申込受付は、おおむね開催3週間前からとなります。
●オンライン動画はその月の月末に会員ページにて公開されます。
| 開催日 | 内容 | 講師 | |
| 第1回 | 2017年10月14日（土） | スクール | 浅井佐知子、生方大氏 |
| 第2回 | 2017年11月11日（土） | スクール | 浅井佐知子、堀江直司氏（融資） |
| 第3回 | 2017年12月9日（土） | スクール | 浅井佐知子、広之内友輝氏 |
| 第4回 | 2018年1月13日（土） | スクール | 浅井佐知子、溝口晴康氏（新築アパート） |
| 第5回 | 2018年2月10日（土） | - | - |
| 第6回 | 2018年3月10日（土） | - | - |
| 第7回 | 2018年4月14日（土） | - | - |
| 第8回 | 2018年5月12日（土） | - | - |
| 第9回 | 2018年6月9日（土） | - | - |
| 第10回 | 2018年7月14日（土） | - | - |
※日程・テーマなど変更になることがございます。
この道30年余の私がプロとして培ってきた人脈とネットワークから得られる、厳選された〝美味しい〟投資物件情報を、入手次第にメールで配信しています。
売買価格の3％強の手数料分を価格から引いてもらえるなど、特別交渉後の、表価格とは異なる【浅井佐知子価格】物件が目玉です。
この【浅井佐知子価格】の値引き分だけでも、月々の会員費10年分くらいのメリットがあること間違いありません！
その他にも、
等々、自分ではなかなか入手できない、選び抜かれた物件情報をお届けします。
ここでもう一度、お伝えしたいことがあります。
〝大家さんになること（不動産投資）〟のハードルは、
あなたが思っているより低いです。
なぜなら、200万円～300万円台で購入可能な投資物件があるからです。
「不動産投資」と聞くと、相当な資金が必要だと思う方が多いようですが、実際には、200万円台で購入可能な投資物件が多くあります。
もちろん、頭金が200万円ではなく、物件価格が200万円台や300万円台、というお話です。
そう聞くと、イメージが変わりませんか？
〝月々安定した不労所得が得られる〟投資手段として、今より少し余裕を持った生活を送るためのお小遣いとして、定年後・老後の準備や備えとして、幅広い年齢層の方に人気が高まっているのは、そのためです。
「年収200万円の私が大家さん」「主婦でも大家さん」が、嘘ではないことがおわかりただけると思います。
とはいっても、街の不動産屋さんを覗いても、200～300万円台の物件を目にすることはまずありません。
でも、「浅井佐知子の不動産投資スクール＆美味しい物件情報」なら、そんなメール配信がどんどん飛び込んできます。
しかも、【浅井佐知子価格】として、相当なお値打ち価格になっています。
はじめての投資にふさわしい200～300万円台の少額投資物件から、ときには一棟ものの情報も配信しますので、あなたの投資スタイルや段階にあわせて、利用価値を見出し、この配信サービスを活用してくださいね。
実際の配信例を一部紹介します。
速報メールを確認し、興味をもったらコンタクトすることで、〝大家さん〟への第一歩がはじまります。
不動産投資で気を付けるべきは〝焦り〟です。
知識や確信のないまま、気持ちだけ先行して進めてしまうと、良い結果はついてきません。
初心者の方はとくに、まずはしっかり基礎知識を身に付け、リスクについても学びましょう。
そしてたくさんの物件を見るなかで、良質な物件を見極める〝目〟を養い、力を蓄えることが肝心です。
「浅井佐知子の不動産投資スクール＆美味しい物件情報」会員ページには、いつでも、どんなことでも質問ができる「掲示板」があります。
もちろん、私、浅井佐知子が、ひとつひとつにしっかりと答えていきます。
会員である限り、ご利用制限はありませんので、迷ったとき、何かを尋ねたいとき、アドバイスがほしいとき、いつでも質問してくださいね。
また、質問は〝不動産投資〟に限定していませんので、たとえば、こんな方にとっても、充分に利用価値があると思います。
- 「自身がマイホーム購入を検討中なのでアドバイスがほしい」
- 「いま住んでいる（所有している）物件について相談にのってほしい」
- 「売却や価格決めについて相談したい」
- 「相続や同族間の売買について教えてほしい」
不動産の〝ホームドクター〟として、まるごとサポートしていきますね！
目の前にいるプロから、常に〝生きた〟最新の情報や回答をもらえることは、実はとても希少です。
この掲示板サポートの場だけでも、充分価値を感じてもらえるサービスだと、自負しています。
CONTENTS
■不動産投資スクール（オンラインスクール）
不動産投資スクールを順次開催。会員の方はスクールに会員価格で参加可能です。スクール動画と資料は毎月、スクールコンテンツとして会員ページに公開していきますので、当日参加できない方もオンラインで学習可能です。
不動産投資スクールを順次開催。会員の方はスクールに会員価格で参加可能です。スクール動画と資料は毎月、スクールコンテンツとして会員ページに公開していきますので、当日参加できない方もオンラインで学習可能です。
■ジョイントセミナー/強化セミナー動画公開
成功大家さん、プロの投資家、不動産投資家に役立つ専門知識を持つ専門家の方等をゲストに迎えてジョイントセミナーを開催しています。成功者ならではの秘訣やエッセンスを、たくさん学ぶことができます。（一部は音声のみ公開）
成功大家さん、プロの投資家、不動産投資家に役立つ専門知識を持つ専門家の方等をゲストに迎えてジョイントセミナーを開催しています。成功者ならではの秘訣やエッセンスを、たくさん学ぶことができます。（一部は音声のみ公開）
■掲示板サービス（質疑応答）
浅井佐知子に直接質問できる「質疑応答」専用コーナーを用意しています。
浅井佐知子に直接質問できる「質疑応答」専用コーナーを用意しています。
■掲示板サービス（情報発信）
不動産投資の基礎知識の解説、実際に売り出している物件をもとにプロの見方を伝授する不動産の徹底研究（解説）コーナーなどなど、豊富な情報が、この掲示板に集約されています。
不動産投資の基礎知識の解説、実際に売り出している物件をもとにプロの見方を伝授する不動産の徹底研究（解説）コーナーなどなど、豊富な情報が、この掲示板に集約されています。
■物件情報メール配信
厳選された〝美味しい〟投資物件情報を、速報メールで配信します。
厳選された〝美味しい〟投資物件情報を、速報メールで配信します。
■メールマガジン
基礎知識や各種インタビューなど、掲示板に追加・更新した新着情報をお知らせします。
基礎知識や各種インタビューなど、掲示板に追加・更新した新着情報をお知らせします。
■勝ち組大家さんインタビュー配信
世に言う「勝ち組」大家さん、成功した不動産投資家の方々に、インタビュー。
月に一度、〝ここだけの話〟〝勝ち組だけが知る秘訣〟を会員の皆様にお届けします。
世に言う「勝ち組」大家さん、成功した不動産投資家の方々に、インタビュー。
月に一度、〝ここだけの話〟〝勝ち組だけが知る秘訣〟を会員の皆様にお届けします。
※下記特典は会員費用に含まれます。別途料金はかかりませんのでご安心ください。
特典１一部物件は会員限定の特別割引価格で提供されます
通常の窓口で申し込んでも割引適用はありません！「浅井佐知子の不動産投資スクール＆美味しい物件情報」会員のみが、お値打ちな【浅井佐知子価格】で購入可能となります。
特典２気軽に利用できる個別コンサルティング
誰もが利用可能な掲示板「質疑応答」コーナーとは別に、より個人的な相談や、具体的なコンサルティングをご希望の場合、私が直にお引き受けします。
（お試し期間終了後の本会員の方限定となります）
特典３スクール/セミナー参加費がお得な会員割引となります
月に一度「不動産投資スクール」を順次開催します。スクールには勝ち組大家さんや不動産の専門家などとのジョイントセミナーも含まれており、とても贅沢な内容です。また講師に、生きた質疑応答ができる貴重な学習の場となっています。
会員の方は、会員価格でお値打ちに参加可能です。
特典４あなたの願いが叶う。３か月集中物件購入プログラム
もっと気軽にコンサルしてもらえるサービスはありますか？
という希望が多かったため、会員さん向けに
グループ不動産コンサル、「あなたの願いが叶う。３か月集中物件購入プログラム」
がスタートしました。
・買いたいのになかなか買えない
・どんな物件を買ってよいのか分からない
・短期間で確実に物件を見る目を養いたい、物件の良し悪しをすぐに判断できるようになりたい
・不動産の疑問点に答えてくれる場が欲しい
という方のために、
・月に一度の勉強会（毎月土曜日の日中に行っています）
・Facebookでのフォロー
・ロードマップの作成
・ロードマップにしたがった物件購入方法
を3カ月間びっちり行ないます。
＊初心者の方、歓迎します！！
サービス内容をご覧いただいたところで、私が実際にご縁を繋いだお客様から質問形式でお聞きした「お客様の声」をご紹介します。
HI様・50代男性・会社員
1.
老後の資金は１億円必要とダイヤモンドの特集を以前読みました。
定年まで１０年を切った私としては、１億なんて持っていませんし、用意することは不可能と思って諦めていました。
そんな中、不動産投資は自分でも出来そうだと思ったことと、浅井さんと出会って、より興味を持ったからです。
2.
Facebookでお友達になり、不動産投資の可能性を教えて頂いたのが浅井さんでした。
セミナーを受講して「浅井佐知子の不動産投資スクール＆美味しい物件情報」の会員となり、メールで配信される物件情況を見ているうちに、買えそうな物件があったので購入しました。
ここまでくれば、依頼するのは浅井さん以外に考えられないです。
ちなみに、会員さんの第一号が私と聞いて、俄然張り切ってしまいました。
3.
初心者大家の私としては、良かったと言える体験はまだありませんが、
強いて挙げるとすれば、今回の物件購入で別の世界を知ることが出来たことです。
購入した物件のご入居さんは、とても収入の少ない方で、安い物件でないと生活出来ない方でした。
私は「収入の多い少ないに関係なく、私の物件に住んで頂く方には、安心して生活して頂きたい。」という気持ちを常に持って、大家業をして行こうと心に誓いました。
そう教えてくれたのが今回の物件購入です。
4.
契約に必要なことを、手取り足取り教えて頂きました。
司法書士さんや損害保険会社の方をご紹介頂いたり、契約の内容確認や契約時には最後まで立ち会って頂きました。
しかも無報酬（注）で。
とっても面倒見が良い方で心強いです。
浅井さん物件は、本当にお買い得で、次の購入の際もぜひお願いしたいと密かに考えています。
（注）全てのケースにあてはまるわけではありません。
田中誠（たなかまこと）様・50代・税理士法人エクラコンサルティング代表
1.
相続税対策で不動産投資をするお客様が多い中、自分もお客様目線で投資をしてみようと思いました。
浅井さんから送られてくるメルマガの中でいい物件があったので購入してみようと思いました。
2.
以前からの知り合いで、仕事の付き合いもあり信頼できる人だと思っていたから。
3.
投資の経験ができたこと。
何もしないで毎月安定的に賃料収入が得られること。
4.
サポートしてくれて助かりました。
安心して購入できました。
40代女性・投資家（子供二人）
1.
資産分散のため。
インフレ対策。
2.
不動産というと男性社会、よく知らないと騙されるというイメージがありました。
そんな中で浅井さんは女性でありながら尚且つ不動産鑑定士ということで、
女性の私からすると、とても相談しやすかったのが決め手です。
3.
やはり収入面です。
本業のほうが不調だったりしたとき、不動産収入があると思うだけ
でも安心できます。
また、物件探しなどをしているうちに、不動産に対する
色々な知識がついたことで、投資目的でない自宅購入の際などにも役立ちました。
4.
とにかくお人柄。
不動産鑑定士、不動産業界○○年（笑）、ということだけでも
頼りになるのは間違いありませんが、浅井さんのお人柄になんといっても惚れています。
いつも100％こちらの味方になってくださって、時には、私が購入を検討しているとき
でも、これはやめたほうがいいよと、率直に意見を言ってくださいます。
不動産の仲介となると、いくら案内しても売買が成立しなければ手数料はもらえない
わけで、買い意欲のあるお客さんにやめたほうがいいと言うのはなかなか
難しいことだと思います。
浅井さんは、常にこちらの立場に立って、
買った後のことまで真剣に考えてくださるので、安心＆信頼してお取引できました。
40代女性・主婦（子供二人）
1.
まとまった現金があったため、リスクの低い不動産投資に興味がありました。
2.
常に迅速で誠実な対応をしていただき、信頼できたため。
3.
毎月安定した収入が入ってくるのは魅力的です！
4.
はい、とても良かったです。
お力添えのおかげで、希望どおりの物件を
購入することができました。
また機会があれば浅井さんにぜひお願いしたいです。
誠実で、疑問点を尋ねると回答も的確ですばやかったです。
良い事ばかりでなく、
悪い事もきちんと説明してくれました。
交渉力もgoodで、ずいぶん助かりました！
TN様 50代男性・会社員（子供二人）
1.
私の本業は半導体エンジニアですが、業界の統廃合が激しくいつ巻き込まれれるかわかりません。
副収入減を確保しておき、本業と副業の逆転を目指したいものです。
また親族の相続対策に生かせそうです。
2.
ブログが大変面白かったので。
人生への取り組みや考え方、特に自分へのご褒美の出し方やポジティブでいるコツ。
もちろん不動産関連の話はさらに参考になります（笑）。
3.
大家になりたて一戸目なので経済的成果はまだ判りません。
区分マンションで小さく始めました。
ですが実物を手に入れる過程で自分なり一生懸命研究をしてるので経験値は確実に上がっていると思われます。
今は副業ですが本業との逆転を狙いたいですね。
最後に売却する出口まで考えると不動産投資は大もうけ出来るものではないようですが投資としては個人事業に近く、手間ひまと人間関係が発生します。
株、為替などの投資と比べそれが楽しいです。
4.
大もうけ出来る物ではないので入り口で失敗すると最終売却までのトータルでは資産減少（ババ）を引いてしまいます。
それを引かないための指南役としてお世話になってます。
巷に不動産投資本はたくさん出されていて参考にはなるのですが彼女からはまさに今の不動産の市況や動きはどうでしょうとかちょっとした落とし穴の気づきなどが得られてます。
（これは重要ですね）B級地域、安くておいしい街、も時々教えてくれます。
『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
まさにそのものです。
ご自身がいちばん幸せそうですから（笑）。
KK様 28歳男性・実業家
1.
ビジネスだけでなく資産保全、資産運用を考え、人口が増えている東京の賃貸マンションからの収入を増やしていこうと考えたため。
2.
不動産の営業マンと違い、不動産鑑定士として、自分が考えてもいなかったリスクをキチンと教えていただけること。
また、表にでていない物件の情報も教えていただけるからです。
3.
区分所有マンションを4件所有していますが、手や時間をかけなくても、コンスタントに収益が入りつづけること。
4.
浅井佐知子先生に出逢い、はじめて、自主管理のノウハウや、付加価値をつけて家賃をあげる方法など、プロならではのテクニックを教えていただきました。
浅井先生は誠実な方で、しかも不動産の〝本物のプロ〟だと思います。
これからも末永く宜しくお願いいたします。
Y様 50代男性
1.
投資活動ですから、今後様々な問題や課題に直面する事があるかと思いますが、投下する資本や時間に対するリターンのバランスという観点で、一番自分に向いていると感じたから。
2.
セミナーに参加して直接お話をお伺いする事で、浅井様のサポートがあれば素人の私でも不動産投資を本格的に始められると思ったから。
3.
今の時点ではまず第一歩を踏み出せた事。
4.
不動産投資の基本的な知識習得、具体的な物件の紹介、ケーススタディー、セミナーの動画配信、契約締結までのフォローをはじめ司法書士や税理士の先生のご紹介までワンストップで完結するところ。
これから出会う皆様からも、こんな嬉しい声を寄せていただけるよう、全力でサポートしていきますね。
「あっ、私この会社に就職したい！」という突然のひらめきで
就職した時から始まった不動産人生。
個人の賃貸営業を皮切りに、土地の有効活用、
寮・社宅営業、法人の一棟ビル売買営業と移る中で、
常にお客様のことを考え圧倒的な支持を得、伝説の営業成績を残す。
その後結婚、出産、子育てをしながら勉強をして不動産鑑定士の資格を取得、
計30年以上の不動産業の経験を積む。
『不動産鑑定士の資格を持った不動産コンサルタント』としての実績も豊富で、
投資家からの信頼も厚く、きめ細やかなサービスで支持、信頼を得ている。
国土交通省の地価公示評価員、国税庁の相続税路線価、固定資産税評価員などの
公的な仕事のほかに、税理士、弁護士等の士業の先生の依頼により、
12年間で1000件以上の鑑定評価書を書き、税務署、裁判等から顧客を守り続けてきた。
「顧客を鑑定評価書で守る！」と言う姿勢は多くの士業から喜ばれ絶賛されている。
パワフルでエネルギッシュな仕事ぶりの一方で、
美味しいもの・お洒落なものに目がない、華やかで女性らしい横顔に、
顧客のみならず、多方面からのファンも多い。
あなたの成功を支援する
誠実で経験豊富なプロフェッショナルのご紹介
誠実で経験豊富なプロフェッショナルのご紹介
不動産売買では、例えば不動産の移転登記などを専門家（この場合は司法書士）に依頼する必要があります。
また、節税や相続対策など、お金の問題について相談したいケースも出てくるでしょう。
そうした時は、私がとても信頼している、誠実で経験豊富なプロフェッショナルを
ご紹介しますので、ご安心ください。
また、節税や相続対策など、お金の問題について相談したいケースも出てくるでしょう。
そうした時は、私がとても信頼している、誠実で経験豊富なプロフェッショナルを
ご紹介しますので、ご安心ください。
 税理士 冨永英里さん |
 司法書士 戸倉希央さん |
 税理士 原淳子さん |
不動産投資スクール（オンラインスクール）料金＋
情報料（メルマガ＆掲示板）
無料お試し期間が10日間あります。
情報料（メルマガ＆掲示板）
無料お試し期間が10日間あります。
- 無料お試し体験期間（クーリングオフ期間）が10日間あります。
ID・パスワード発行後10日間はクーリングオフ可能（但し適用は1度のみ）ですので、
10日間は、無料でサービスを体験していただけます。 - 月初めに入会いただいても、月末に入会いただいても、入会日から1ヶ月が始まりますので、
いつ入会されても同じです。 - ご購読開始日を基準日として、基準日から1ヶ月間が4,970円の月額講読料となり、
1ヶ月単位での自動継続となります。 - 購読終了依頼やクーリングオフ依頼は、メンバーズルームから所定の手続きを行ってください。
お支払い確認後、会員専用ページ入室に必要なID・パスワードを発行します。
ID・パスワード発行日（基準日）から1ヶ月間で4,970円となり、その後、1ヶ月単位での自動継続となります。
原則として、クレジットカード払いとなります。
銀行引き落とし（口座振替）を希望される方は、特例としてお受けいたしますが、
初回のみ、事務手数料（1,000円）が発生します。
また、お手続きに3ヶ月程度かかることから、3ヶ月分のご購読料を前払いでいただきます。
【 クレジットカード払い 】
月額 4,970円のクレジットカード払い
【 銀行引き落とし（口座振替） 】
初回 3ヶ月間14,910円の銀行振込
4ヶ月目以降 月額4,970円の口座振替
口座振替の場合は、初回のみ1,000円の事務手数料が発生します。
口座振替依頼用紙を送付いたしますので、速やかにご返送ください。
クーリングオフの場合、事務手数料と振込手数料は返金いたしません。
クーリングオフ期間後、購読を終了されても前払い月会費の月割り、日割りでの精算は行いません。
不動産投資ははじめてです。
知識がなくても大丈夫ですか？
はい。
少しの学習は必要ですが、信頼のおける物件・不動産会社のみ紹介しますので、大丈夫です。
メールマガジンでの不動産投資の指南や、掲示板の質問コーナーでも、フォローしていきます。
私と一緒に学んでいきましょう。
初心者はまず何を学べばいいですか？
不動産投資がはじめての方は、「初心者用の本をいくつか読む」「不動産セミナーに積極的に出る」ことをお薦めします。
不動産投資のメリットとデメリットを知り、そしてリスクもしっかり把握することが、不動産投資で成功するために大切なことです。
たとえ想定外のことが起きても賢く冷静に対処できるよう、不動産投資の知識を身につけていきましょう。
会員ページの掲示板でも、皆さまのご質問にお答えしていきます。
少ない資金でも不動産投資は可能ですか？
はい、可能です。
200万円台の少額物件も多数ご紹介します。
はじめて不動産投資をする方は、「ローンは組まず現金で購入」「できるだけ小さな金額の物件を選ぶ」ことをお薦めしています。
まずは小さな物件を現金購入して不動産投資の経験を積み、次の段階で、ローンを組んだり、より大きな物件を購入するなど、徐々にステップアップをしていきましょう。
配信された物件について問い合わせたいときはどうするのですか？
物件情報を配信するときは、必ず、メール内に「問合せ先不動産会社の連絡先」を記載していますので、会員様自身で、お電話で直接コンタクトをとっていただきます。
こちらへのお電話、配信メールへの返信、会員掲示板などでは、物件情報の問合せを一切受付けできません。
情報をお知らせ（配信）するまでを会員サービスとしていますので、ご了解ください。
紹介された物件を契約する場合、どこまでを無償でサポートしてもらえますか？
物件情報をお知らせ（配信）するまでが、会員サービスとなります。
ですが、紹介する物件の不動産会社は、私が今までお付き合いして「大丈夫」だと判断した会社ですので、ご安心ください。
どの会社とも、スムーズに契約できる流れを事前に整えていますので「浅井佐知子の不動産投資スクール＆美味しい物件情報を見て連絡した」ことを必ず伝えたうえで、担当者と話を進めてくださいね、契約の立会いや契約書チェックなどの個別サポートは、別途ご相談となります。
より個人的にサポートしてもらえますか？
掲示板での一般的な質疑応答とは別に、個人的なご相談やコンサルティングをご希望の場合、この道30年余のプロ、浅井佐知子が個別にお話しを伺います。
他ではみられないお値打ちな会員特別価格で、お引き受けします。
（お試し期間終了後の本会員の方限定）
迷いがある方、初めての不動産投資で不安な方も、ご安心ください。
地方の物件の紹介はありますか？
残念ながら地方の物件は扱っていません。
提供できるのは東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県です。
ですが、ページ内の配信例にあるように、大阪・愛知・京都の「特別価格交渉可能」な物件を、時折、お知らせすることがあります。
また、配信情報を生かす機会がなくても、「学びの場」「質問サポートの場」として充分利用価値がありますので、遠方にお住まいの方もぜひご検討ください。
物件購入費用以外の諸経費にはどんなものがありますか？目安は？
1．仲介手数料（3％+6万円）+消費税
2．印紙代
3．不動産登録免許税
4．不動産登記手数料+消費税
5．固定資産税（日割り）
6．不動産取得税
7．ローン事務手数料+消費税
8．火災保険料
以上、売買代金の約1割が費用として必要となります。
購入後、実際の賃貸業などは全て業者などにお任せできるのでしょうか？
紹介元の不動産業者には既に管理会社がついているので、ご希望であれば、管理料はかかりますが、すべてを任せることは可能です。
購入した後のことも考えてご紹介していきます。
配信される物件情報は信頼できるものですか？
私、浅井佐知子はプロの目で厳選し、しっかりとした信頼関係を持てる会社とのみ契約していますので、ご安心ください。
確実に儲けられますか？ 利回りは確実ですか？
投資である以上は、絶対、確実、といった保証はありませんが、不動産投資は、ミドルリスク・ミドルリターンといわれているように、株やFXなど他の投資と違うところは、
・元本がなくなることはない
・毎月決まった賃料が入る
ことです。
事前にリスクについてもしっかりと学習しておけば、あらゆる事態に備えた賢い投資が可能になります。
購入時にローンは組めますか？
ローンも可能です。
初心者の方はできるだけ現金購入をお勧めしていますが、不動産会社の提携しているローン会社を紹介してもらえます。
一部ローン会社と提携していない物件もありますが、その場合はご相談ください。
任売（にんばい）物件、任意売却とは何のことですか？
住宅ローンが払えなくなった場合、融資を受けた金融機関との合意に基づいて、家を売却する手続きのことを任意売却と言います。
通常は表に出ることなく売却先が決まりますが、銀行である債権者は、相場より安くても早く売却したいため、その価格は一般に流通している価格よりも低いことが多く、お得な物件情報といえます。
レインズ（REINS)とは何のことですか？
レインズ（REINS)は国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータ・ネットワーク・システムの名称です。
指定流通機構の会員不動産会社が不動産情報を受け取ったり、情報提供を行うシステムで、会員間での情報交換がリアルタイムで行われています。
レインズは残念ながら不動産業者以外の一般の方は見られません。
リアルタイムにすぐ、情報を確認したい。
携帯メールへの配信は可能ですか？
はい。
メール配信先として、2つまでアドレスの登録が可能です。
携帯アドレスへ配信設定を行えは、勤務中や外出先でも、リアルタイムに情報を受け取ることができます。