初めての不動産投資で知識がない、絶対に不動産投資で失敗したくない。
そんなあなたも、10ヶ月で成功大家さんに近づくことができます。

一般公開されていないお得な物件情報もこっそり紹介。

物件選びからシミュレーションの方法、融資、出口戦略まで、不動産投資に必要な知識の1から10まで学べます。

 

「やさしい不動産投資の学校」で目指す成功大家さんとは

 

 7年後の自分がイメージできている(成功へのロードマップ作成)

 物件の図面を見ただけで良い、悪いの判断ができる

 10分でシミュレーションができるようになる

 机上調査、現地調査ができるようになる

 自分の属性に合った融資先の開拓ができる

1540_32 空室対策ができるようになる

 

現地調査、ヒアリング、シミュレーションを徹底して不動産を選定し、自分の立てた戦略に合った物件が出るまで根気が必要です。簡単に短時間に高収入を上げたいという人には向いていません。

 

 

「浅井佐知子のやさしい不動産投資の学校」で得られるサービス

1.不動産投資スクール動画とセミナー動画

 

過去のものも含め、すべてオンライン上で見ることができます。

セミナー動画は有名投資家さんによるセミナーを動画にしました。

 

※実際のスクールの写真です

 

2.物件情報メール

表に出ていない〝美味しい〟投資物件情報を、配信します。

仲介手数料がかからない物件も多数配信しています。

 

 

3.勝ち組大家さんインタビュー音声配信

 

世に言う「勝ち組」大家さん、成功した不動産投資家の方々に、インタビュー。

どのように不動産投資を成功させたのか、その秘訣を会員の皆様にお届けします。

 

 

4.月に一度、無料個別コンサル開催

 

皆様の悩みに電話もしくはZoomでお答えします。

 

 

5.3か月集中勉強会開催

 

一定期間 、徹底的に勉強したい会員さん向けに開催しています。月に一度、事務所(東京:神田駅近く)に集まってワークを行うほか、毎週の行動報告をFacebookの秘密のグループを利用して行っています。3か月間でものすごく力が付く勉強会です。「どんな物件を買ったらいいかわからない」という人に合っています。

 

 

浅井佐知子のやさしい不動産投資の学校では不動産投資の基礎である7つのステップを全10回で学んでいきます。

 

■こんな方に参加してほしい!
不動産投資で絶対に失敗したくないと思っている
安定した副収入が欲しい
本当に信頼でき、何でも相談できるプロに側にいて欲しい
不動産投資の基礎を学びたい
さらに不動産投資家として成功したい
一緒に勉強する仲間が欲しい

 

 

■「不動産鑑定士 浅井佐知子のやさしい 不動産投資の学校」
の会員になるには?
二つの方法があります。
1. 会員サービス入会からスタートする

(入会後、興味あるセミナーに会員割引価格で参加できます)

2. 興味あるスクール/セミナー参加からスタートする

(参加申し込みと同時に、1ヶ月無料で会員サービスが提供されます。※2ヶ月目以降は自動継続となります。)

 

★★★浅井佐知子がお手伝いした会員さんの実例ご紹介★★★

 

<神奈川県 徒歩1分の区分マンション>

(60代/男性)

投資総額 370万円

月額賃料3.7万円(年間

家賃44.4万円)

利回り 11.89%

1991年築

 

<会員さんからのひと言>
不動産投資を始めるにあたりしっかりとした知識を身につけて、失敗しない賃貸経営を勉強する必要があると考えていたときに、浅井先生のHPをみて「これだ!」と思いすぐに会員になりました。

 

実践を勉強するための条件(空室、手頃な価格)に合致した物件が、会員専用の物件紹介で配信されたのですぐに買付けを入れました。おかげで、管理会社探し、ステージング、客付け会社への営業、賃貸契約書など、一連の流れを学ぶことが出来ました。

今後の目標としては、一棟の中古アパート、築古戸建て、新築などにも挑戦して、収益性と資産性ともにバランスの取れた物件を組み合わせて、「借りてHappy、貸してHappy」をモットーにした賃貸経営を行うことで、社会に貢献したいと思います。

 

<茨城県 ファミリーアパート3LDK×2戸>

(50代/男性)

投資総額 980万円

月額賃料12.3万円(年間家賃147.6万円)

利回り 15.06%

1998年築(軽量鉄骨)

 

<会員さんからのひと言>

再建築不可の新築アパートという特殊な物件に買い付けを入れようか迷っているときに、ネットで浅井先生のことを知り、鑑定士で投資のスクールをしている専門家の意見を聞きたくて入会しました。

 

今年、所有している木造アパートのひとつが減価償却切れになるため、どうしても、減価償却出来る物件を買いたいと思いました。昨年末に浅井先生が配信された戸建(利回り14%)を買い、どうにか減価償却の数字を作り経費を作りました。あと上の例にあげたアパートも、ハウスメーカーの建物で15%以上利回りがあり、周辺環境も良かったため、購入しました。

 

今後の目標は無理をしないで、買った後に困らないように、築古の戸建や、アパートを、年に1つくらいずつ買い増していきたいです。

 

 

「あっ、私この会社に就職したい!」という突然のひらめきで就職した時から始まった不動産人生。個人の賃貸営業を皮切りに、土地の有効活用、寮・社宅営業、法人の一棟ビル売買営業と移る中で、常にお客様のことを考え圧倒的な支持を得て、伝説の営業成績を残す。
その後結婚、出産、子育てをしながら勉強をして不動産鑑定士の資格を取得、計30年以上の不動産業の経験を積む。

『不動産鑑定士の資格を持った不動産コンサルタント』としての実績も豊富で、投資家からの信頼も厚く、きめ細やかなサービスが支持され、信頼を得ている。
国土交通省の地価公示評価員、国税庁の相続税路線価、固定資産税評価員などの公的な仕事のほかに、税理士、弁護士等の士業の先生の依頼により、12年間で1000件以上の鑑定評価書を書き、税務署、裁判等から顧客を守り続けてきた。

「顧客を鑑定評価書で守る!」と言う姿勢は多くの士業から喜ばれ絶賛されている。
パワフルでエネルギッシュな仕事ぶりの一方で、美味しいもの・お洒落なものに目がない、華やかで女性らしい横顔に、顧客のみならず、多方面からのファンも多い。

 

<著書>

世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生(ソーテック社)

2万部達成!(2018年12月時点)

 

メディア掲載実績

 

 

日本経済新聞社 クロスメディア大阪営業局

第4回 日経 不動産投資・活用フォーラムに登壇

 

楽待 光浦靖子が見る不動産投資「買うならこのマンションがいい」 講師として出演

 

企業様主催セミナー実績

 

TKC西東京山梨会積水ハウス部会様
日本精工株式会社様
株式会社マネーフォワード様

 

 

 

  • 不動産投資スクール(オンラインスクール)料金+情報料(メルマガ&掲示板)
    無料お試し期間が10日間あります。
  • ログインID発行(入会)後10日間はクーリングオフ可能ですので、10日間は、無料でサービスを体験していただけます。
  • 月初めに入会いただいても、月末に入会いただいても、入会日から1ヶ月が始まりますので、任意のタイミングからスタートしていただけます。
  • ご購読開始日を基準日として、基準日から1ヶ月間が4,970円の月額講読料となり、1ヶ月単位での自動継続となります。
  • 購読終了依頼やクーリングオフ依頼は、メンバーズルームから所定の手続きを行ってください。

 

 

お支払い確認後、会員専用ページ入室に必要なログインIDをお知らせするメールをお届けします。
ID発行日(基準日)から1ヶ月間の会費が4,970円となり、その後、1ヶ月単位での自動継続となります。
原則として、クレジットカード払いとなります。
銀行引き落とし(口座振替)を希望される方は、特例としてお受けいたしますが、
初回のみ、事務手数料(1,000円)が発生します。
また、お手続きに3ヶ月程度かかることから、3ヶ月分のご購読料を前払いでいただきます。

 

【 クレジットカード払い 】
月額 4,970円のクレジットカード払い

 

【 銀行引き落とし(口座振替) 】
初回 3ヶ月間14,910円の銀行振込
4ヶ月目以降 月額4,970円の口座振替
※口座振替の場合は、初回のみ1,000円の事務手数料が発生します。

※入会後に、口座振替に必要な書類を送付いたしますので、速やかなご返送に協力をお願いします。

 

クーリング・オフ期間経過後は、銀行振込により3ヶ月分の月会費を前払いされた方は、未経過月会費について月割清算を行います。
なお、月割精算を行う際、弊社にかかる振込手数料の他、別途手数料1,000円については返金の対象とはなりません。

 

 

 


 

不動産投資ははじめてです。
知識がなくても大丈夫ですか?
はい。
少しの学習は必要ですが、信頼のおける物件・不動産会社のみ紹介しますので、大丈夫です。
メールマガジンでの不動産投資の指南や、掲示板の質問コーナーでも、フォローしていきます。
私と一緒に学んでいきましょう。
初心者はまず何を学べばいいですか?
不動産投資がはじめての方は、「初心者用の本をいくつか読む」「不動産セミナーに積極的に出る」ことをお薦めします。
不動産投資のメリットとデメリットを知り、そしてリスクもしっかり把握することが、不動産投資で成功するために大切なことです。
たとえ想定外のことが起きても賢く冷静に対処できるよう、不動産投資の知識を身につけていきましょう。
会員ページの掲示板でも、皆さまのご質問にお答えしていきます。
少ない資金でも不動産投資は可能ですか?
はい、可能です。
200万円台の少額物件も多数ご紹介します。
はじめて不動産投資をする方は、「ローンは組まず現金で購入」「できるだけ小さな金額の物件を選ぶ」ことをお薦めしています。
まずは小さな物件を現金購入して不動産投資の経験を積み、次の段階で、ローンを組んだり、より大きな物件を購入するなど、徐々にステップアップをしていきましょう。
配信された物件について問い合わせたいときはどうするのですか?
オンライン上で「物件お問い合わせ専用フォーム」からお問い合わせいただくことが可能です。後程、浅井佐知子からご連絡いたします。
紹介された物件を契約する場合、どこまでを無償でサポートしてもらえますか?
物件により異なります。まずは、オンライン上で「物件お問い合わせ専用フォーム」からお問い合わせください。
より個人的にサポートしてもらえますか?
掲示板での一般的な質疑応答とは別に、個人的なご相談やコンサルティングをご希望の場合、この道30年余のプロ、浅井佐知子が個別にお話しを伺います。
他ではみられないお値打ちな会員特別価格で、お引き受けします。
(お試し期間終了後の本会員の方限定)
迷いがある方、初めての不動産投資で不安な方も、ご安心ください。
地方の物件の紹介はありますか?
残念ながら地方の物件は扱っていません。
提供できるのは東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県です。
ですが、ページ内の配信例にあるように、大阪・愛知・京都の「特別価格交渉可能」な物件を、時折、お知らせすることがあります。
また、配信情報を生かす機会がなくても、「学びの場」「質問サポートの場」として充分利用価値がありますので、遠方にお住まいの方もぜひご検討ください。
物件購入費用以外の諸経費にはどんなものがありますか?目安は?
1.仲介手数料(3%+6万円)+消費税
2.印紙代
3.不動産登録免許税
4.不動産登記手数料+消費税
5.固定資産税(日割り)
6.不動産取得税
7.ローン事務手数料+消費税
8.火災保険料
以上、売買代金の約1割が費用として必要となります。
購入後、実際の賃貸業などは全て業者などにお任せできるのでしょうか?
紹介元の不動産業者には既に管理会社がついているので、ご希望であれば、管理料はかかりますが、すべてを任せることは可能です。
購入した後のことも考えてご紹介していきます。
配信される物件情報は信頼できるものですか?
私、浅井佐知子はプロの目で厳選し、しっかりとした信頼関係を持てる会社とのみ契約していますので、ご安心ください。
確実に儲けられますか? 利回りは確実ですか?
投資である以上は、絶対、確実、といった保証はありませんが、不動産投資は、ミドルリスク・ミドルリターンといわれているように、株やFXなど他の投資と違うところは、
・元本がなくなることはない
・毎月決まった賃料が入る
ことです。
事前にリスクについてもしっかりと学習しておけば、あらゆる事態に備えた賢い投資が可能になります。
購入時にローンは組めますか?
ローンも可能です。
初心者の方はできるだけ現金購入をお勧めしていますが、不動産会社の提携しているローン会社を紹介してもらえます。
一部ローン会社と提携していない物件もありますが、その場合はご相談ください。
リアルタイムにすぐ、情報を確認したい。
携帯メールへの配信は可能ですか?
はい。
メール配信先として、2つまでアドレスの登録が可能です。
携帯アドレスへ配信設定を行えは、勤務中や外出先でも、リアルタイムに情報を受け取ることができます。
月に一度の無料コンサル開催や、3ヶ月集中勉強会開催は、どのように案内され、エントリーできるのですか?
会員様向けに、メルマガや会員掲示板で、日程や申し込み方法をご案内しますので、専用フォームからお申し込みできます。
無料コンサルは、電話やzoom(ツールを介し音声会議システムのように利用できます)でも可能ですが、3ヶ月集中勉強会は、東京:神田駅近くの事務所での開催となります。