セミナーは終了致しました。
第5回 2018年12月8日(土) 募集
このスクールの収入源は、皆様から頂く参加費のみであり、不動産業者や建築会社とのタイアップは一切ありません。
浅井佐知子は、公平中立に皆様のお役に立てるよう、日々努力しています。

更にパワーアップした第3期スクールの
第5回目を開催します。

こんにちは!
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

1回1回が完結しており、いつ参加しても大丈夫なスクールとなっています。
今回初参加の方もご安心くださいね。

また、これまでのスクールは動画で見ることもできます。
必ずあなたを成功投資家に導きます!

12月セミナーのお知らせです。
・12月8日(土)14時30分~17時45分
・ワイム貸会議室 お茶の水

※セミナー開始時間はお間違えのないよう、ご注意下さい。

今回のスクールは、不動産投資について
私、浅井佐知子が講義いたします。

・買っていい不動産かどうかの判断が5分でできるようになります。
・条件の良い融資の引き方が分かります。
・不動産をより体系的に学ぶことができます。
・もしトラブルに巻き込まれた場合、浅井佐知子に相談できます。

浅井佐知子のスクールが他のスクールや塾よりも優れている理由

不動産投資を始めるにあたって、
一番最初にすべきことをお伝えします。
これをするかしないかで、その後の購入スピードが違って来ます。
なぜなら迷いがなくなるからです。

今までいろいろな方にアドバイスをする中で、
ひとつ気付いたことがあります。

それは、

不動産投資をしようと決意し、本を読んだりセミナーに出ても
なかなか購入まで行けない人が多いということです。

なぜだと思います?

・・・

それは、何のために不動産投資をするのか?
というところが明確になっていないからです。

「副収入が欲しい」
という人と、
「今のお給料と同じくらい家賃収入が欲しい」
という人では、おのずと投資戦略が違って来ます。

「不動産の種類を徹底的に理解して、
自分にぴったりの不動産を選ぼう!」

不動産投資をしよう!と思った時に迷うのが、
「ではいったいどんな不動産を買ったらいいの?」
ということです。

不動産には、

・アパート
・1棟マンション
・区分マンション
・戸建投資
・駐車場

などなど、たくさんの種類があります。
この中から一体何を選んだらいいんだろう?
と迷ってしまいますよね。

そんな迷いをなくすには、
相手(不動産)をよく知ることです。

それぞれの不動産の長所と短所を
しっかりと理解し、短所は物件でカバーします。

不動産投資は以下の7 つのステップをすべて勉強する必要があります。
ステップ1:目標設定
ステップ2:不動産の価格の求め方
ステップ3:類型別不動産の長所と短所
ステップ4:物件探しとシミュレーションの徹底理解
ステップ5:市場調査と業者探し
ステップ6:買付から融資、契約まで
ステップ7:空室対策、出口と 税金対策

今回第5 回目スクールは、ステップ4

「物件探しとシミュレーションの徹底理解」
について学んでいただきます。

「どうしたらよい物件にめぐり合えるのだろう?」
皆さん悩まれるところですよね。
物件探しのコツと上手く探した方の例をお伝えします。

また、皆さんがちょっと苦手なシミュレーションについて、
今回は類型別にたっぷりと説明します。
「シミュレーションを征するものが、不動産投資を征する」
シミュレーションが出来ないと不動産投資は失敗します。

入り口から出口まで、このシミュレーションシートですべてが最初に分かります。
難しいことは何もありません!
入力するだけなので、エクセルが苦手でもとっても簡単にできます。

他では学べない奥の深い不動産の知識を分かりやすく解説します。

第5回 2018年12月8日(土) 募集

●第5回スクール

  • 1.物件探し
  • 2.シミュレーションの徹底理解
  • 3.会員さん実例
  • 4.皆様からの質問

<講師>
浅井 佐知子

浅井不動産鑑定事務所 所長

北海道網走郡美幌町出身、上智短期大学英語科卒業。
紅弥不動産(株)、三井ホームエステート(株)で10年間主に法人営業(土地の有効活用)を担当。
1995年(平成7年) 不動産鑑定士2次試験合格。
2001年(平成13年) 不動産鑑定士3次試験合格。
2001年(平成13年) 浅井佐知子不動産鑑定事務所開業。

「あっ、私この会社に就職したい!」という突然のひらめきで就職した時から始まった不動産人生。

個人の賃貸営業を皮切りに、土地の有効活用、寮・社宅営業、法人の一棟ビル売買営業と移る中で、常にお客様のことを考え圧倒的な支持を得、伝説の営業成績を残す。
その後結婚、出産、子育てをしながら勉強をして不動産鑑定士の資格を取得、計20年以上の不動産業の経験を積む。

『不動産鑑定士の資格を持った不動産コンサルタント』としての実績も豊富で、投資家からの信頼も厚く、きめ細やかなサービスで支持、信頼を得ている。
国土交通省の地価公示評価員、国税庁の相続税路線価、固定資産税評価員などの公的な仕事のほかに、税理士、弁護士等の士業の先生の依頼により、12年間で1000件以上の鑑定評価書を書き、税務署、裁判等から顧客を守り続けてきた。
「顧客を鑑定評価書で守る!」と言う姿勢は多くの士業から喜ばれ絶賛されている。

パワフルでエネルギッシュな仕事ぶりの一方で、美味しいもの・お洒落なものに目がない、華やかで女性らしい横顔に、顧客のみならず、多方面からのファンも多い。

<著書>
世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生 ソーテック社

●セミナー
工夫とアイデアで成約率を高める
「ホームステージング!!」
成約率を劇的に高める注目のホームステージング!!

<講師>
林浩一さん

林浩一さんプロフィール

林浩一さん

神奈川県横浜市出身
高校卒業後18歳でアメリカ・ロサンゼルス Pacific States University 留学~このアメリカでの留学経験や体験がこの後の人生に大きく影響を与える!!
24歳で海外旅行業界の仕事に従事し主に東南アジアの都市シンガポール・マレーシアや当時まだ馴染みの薄かったタイのサムイ島・フィリピンのセブ島・ボラカイ島など大手ホールセラーと共同でツアーを企画し多くのヒット商品を出す。またダイヤモンドホテルのフロント業務なども経験する。

2011年に建てたアパートWilshire five seasons は学生時代にロサンゼルスの大学に留学していたとき住んでいた学生寮をモチーフにしている。そこで暮す入居者さんには季節(四季)を感じて暮してほしいという思いと自分達の季節を思い出としてそこにプラスしてほしいという思いの一季で五季・five seasons と名付けた。このアパートは多くの業界紙や新聞などにも紹介されバス便立地にも関わらず常に満室を維持する人気物件となる。そこで暮す素敵な入居者さん達との心のふれあいを重視し賃貸経営においてストーリー性を大切にする敏腕大家である。

賃貸住宅フェア(東京・横浜・名古屋・福岡)・大手管理会社・金融機関などで空室対策・バス便立地満室セミナー・定期借家セミナーなど講演や執筆実績多数。
日本経済新聞・週刊住宅新聞・全国賃貸住宅新聞・家主と地主など多くの媒体で紹介される。
現在、横浜市を中心にアパート・テラスハウス・学生寮・駐車場などを経営・管理する専業大家。

J-REC 公認 不動産コンサルタント
賃貸UP-DATE 実行委員会 代表
楽待(連載コラムニスト)
日本不動産学会 会員
日本ホームステージング協会 会員

共同著書
① 動する大家さんが本気で語る
『選ばれる不動産屋さん 選ばれない不動産屋さん』(清文社)
https://www.amazon.co.jp/dp/4433585246
② 『最強の定期借家入門』(プラチナ出版)
https://www.amazon.co.jp/dp/4909357114
林 浩一さん(はやしこういちさん)ご紹介インタビュー

I・T様

Y・K様

S・T様

Y・W様

高橋愛子様

  • セミナー参加者限定特典

    投資やトレードをする時真っ先に読む本

    今回は、これから不動産を学ばれる方のために
    3つの特典をご用意しております。
    ※3つの特典は会員費用に含まれます。
    別途料金はかかりませんのでご安心ください。

    特典1

    浅井佐知子による電話での個人コンサルティング(45分)

    詳細は会場にて直接対象者の方へお知らせします。

  • 特典2

    もっと気軽にコンサルしてもらえるサービスはありますか?
    という希望が多かったため、会員さん向けに
    グループ不動産コンサル、「あなたの願いが叶う。3か月集中物件購入プログラム」
    がスタートしました。

    ・買いたいのになかなか買えない
    ・どんな物件を買ってよいのか分からない
    ・短期間で確実に物件を見る目を養いたい、物件の良し悪しをすぐに判断できるようになりたい
    ・不動産の疑問点に答えてくれる場が欲しい

    という方のために、

    ・月に一度の勉強会(毎月土曜日の日中に行っています)
    ・Facebookでのフォロー
    ・ロードマップの作成
    ・ロードマップにしたがった物件購入方法

    を3カ月間びっちり行ないます。
    *初心者の方、歓迎します!!

  • 特典3

    浅井佐知子の不動産投資スクール&美味しい物件情報

    • サービス内容についての詳細は こちら こちら からご覧ください。
    • 特典の会員サービスが提供されるにあたり、ご注意いただきたい内容、同意いただきたい確認事項がございます。
      ページ下部の「無料1ヵ月購読特典について」「会員申込前確認事項」を、事前にお確かめください。

    浅井佐知子が美味しい物件情報やお知らせを配信しているサービスです。

    会員会費(購読料)月額4,970円(税込)

    ●不動産投資スクール(オンラインスクール)
    不動産投資スクールを順次開催。会員の方は会員価格で参加できます。
    スクール動画と資料は毎月、スクールコンテンツとして会員ページに公開していますので、
    当日参加できない方もオンラインで学習可能です。

    ●ジョイントセミナー/強化セミナー動画公開
    成功大家さん、プロの投資家、不動産投資家に役立つ専門知識を持つ専門家の方等をゲストに迎えてジョイントセミナーを開催しています。成功者ならではの秘訣をたくさん学ぶことができます。

    ●メルマガ
    厳選された美味しい投資物件情報を速報メールで配信します。
    基礎知識や各種インタビューなど、掲示板に追加・更新した新着情報もお知らせします。

    ●掲示板
    掲示板内で、勝ち組大家さん、成功した不動産投資家の方々へのインタビューを掲載しています。
    不動産投資の基礎知識も掲載していますので初心者の方はぜひご覧ください。わからないことがあれば、質疑応答コーナーがありますので、迷わず掲示板で質問してください。

    無料1ヵ月購読特典について

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    ご注意

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    • セミナー申込みと同時に、会員サービス(掲示板&メルマガ)のID・パスワードが発行され、
      その日(基準日)より1ヶ月間が、特典適用の無料購読期間となります。
    • 1ヶ月以内にサービス終了依頼がない場合、自動継続となり、2ヶ月目以降(翌月基準日)は、
      クレジット払いにてお支払いが発生します。(継続して購読されたい方は、そのままで結構です)
    • セミナー申込みと同時に、「会員申込前確認事項」にも同意いただくこととなります。
      書面確認後、同意のチェックを入れていただいた上で、手続きに進んでください。
第3期 第5回不動産投資スクール
日時 2018年12月8日(土)14時30分~17時45分(14時15分より受付)
18時00分ごろ~2時間程度の懇親会(希望者のみ)
※セミナー開始時間はお間違えのないよう、ご注意下さい。
講師 浅井佐知子、林浩一さん
定員 25名
参加費 6,000円(税込)
  • 購入はクレジットカードのみとなります。
  • 当日、受付で領収書をお渡しします。
キャンセルについて 弊社開催セミナーのキャンセルポリシーは、以下の通りです。
https://www.fpnet.com/cancel/ https://www.fpnet.com/cancel/
会場 ワイム貸会議室 お茶の水
東京都千代田区神田駿河台2-1-20 お茶の水ユニオンビル4F
アクセス http://waim-group.co.jp/space/ochanomizu/access.html http://waim-group.co.jp/space/ochanomizu/access.html
  • JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅 御茶ノ水橋口より徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 2番出口より徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 B1番出口より徒歩4分
懇親会(希望者のみ)
時間 18時00分ごろ~ 2時間程度
場所 当日ご案内
参加費 5,000円(当日お支払)
申込み方法 懇親会に参加ご希望の方は、事前お申込みが必要です。
受講お申込みの際、 備考欄に「懇親会希望」と記載してください。

※懇親会だけの参加はできませんのでご了承ください。

【お申込み前にご確認いただきたいこと】

  • 複数名でのお申込みはできません。参加希望者個々にお申込みください。
  • 参加者特典が、お申込みと同時に付与されますので、お申込み後のキャンセルはできません。
  • 販売カートで人数を管理しています。
    カートが受け付けなくなったら満席で販売終了です。
    カートが受け付けると同時に申し込み受付メールが送られ、 席が確保されます。
    案内メールや入場券などは送りませんので、直接会場にお越しください。
    当日、直前の申し込みであっても、カートが受け付ければ参加可能です。
  • 講師を中心とした映像になりますが撮影をさせていただきます。ご了承ください。
  • 当セミナーの録画・録音、配布された資料の無断転用は禁止させていただいております。

※ ご質問がある方は、こちら からお問い合わせください。

Q&A 疑問や不安はありませんか?
初心者でも理解できますか?

初心者のでもご理解いただける内容にしています。セミナー参加後も、特典でご利用いただける
浅井佐知子の不動産投資スクール&美味しい物件情報の掲示板でフォローアップ学習ができます。
特典の無料購読期間は1ヵ月です。

申し込み後のキャンセルはできますか?

参加者特典が、お申込みと同時に付与されますので、お申込み後のキャンセルはできません。

人見知りなのですが、懇親会はどのような感じですか?

いつも懇親会は大変盛り上がりますし、不動産仲間ができるとても良い機会です。
懇親会でも講師に質問ができますので、ぜひご参加ください。

浅井佐知子の不動産投資スクール&美味しい物件情報 会員申込前確認事項
1.確認書内容に同意します。
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第3期 不動産投資スクール 開催スケジュール(予定)

開催日 内容 講師
第1回 2018年8月18日(土) スクール 浅井佐知子、ニーノさん
第2回 2018年9月8日(土) スクール 浅井佐知子、脱公務員大家さん
第3回 2018年10月13日(土) スクール 浅井佐知子、広之内友輝さん
第4回 2018年11月10日(土) スクール 浅井佐知子、新山彰二さん
第5回 2018年12月8日(土) スクール 浅井佐知子、林浩一さん
第6回 2019年1月12日(土) スクール 浅井佐知子、たかまんさん
第7回 2019年2月9日(土) スクール 天野真悟さん、浅井佐知子
第8回 2019年3月9日(土) スクール 浅井佐知子
第9回 2019年4月13日(土) スクール 松本義和さん、浅井佐知子
第10回 2019年5月11日(土) スクール 浅井佐知子、黒崎裕之さん

日程・テーマなど変更になることがございます。

以前の不動産投資スクール講座内容は、本スクール(セミナー)に申込み手続き完了後、
会員ページからすべてご覧いただけますので、ぜひご視聴ください。

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