浅井佐知子は、公平中立に皆様のお役に立てるよう、日々努力しています。
2016年2月、不動産投資スクールを開講しました。
市況はもちろんのこと法律や税制など、めまぐるしく移り変わる不動産の世界ですが、
ここで行うセミナーは今まさに旬の最新情報です。
この道20年余のプロ、不動産鑑定士の浅井佐知子が、全10回に渡り、あなたをナビゲートしていきます。
スクールは、3部構成になっており、第1部、第2部はそれぞれの分野のプロを講師に迎え、
かなり贅沢な内容です。
1期生として、不動産投資の世界にふれてみませんか？
ひとつひとつの講座は独立しているため、いつから受講しても問題ありません。
また、会員ページにてのちほど動画・資料を公開しますので、参加できない回があっても、
また自宅で学習したい方も、継続して学ぶことが可能です。
スクールだけで終わらず、会員制サービスでも、不動産鑑定士・浅井佐知子が
あなたをサポートしますので、初心者の方も安心です。
第1期 不動産投資スクール 開催スケジュール（予定）
| 開催日 | 内容 | 講師 | |
| 第1回 | 2016年12月03日（土） | 不動産投資の基本 | 浅井佐知子、中島亮さん |
| 第2回 | 2017年01月21日（土） | 融資の基本～不動産評価 | 浅井佐知子、河田康則さん |
| 第3回 | 2017年02月11日（土） | お得な物件の探し方 中古建物のチェックの仕方 |
浅井佐知子 1級建築士 秋元禎之さん |
| 第4回 | 2017年03月04日（土） | 価格交渉から売買契約 | 浅井佐知子 優待大家（栗林 篤）さん |
| 第5回 | 2017年04月08日（土） | 不動産の数字と出口戦略 | 浅井佐知子 オープンハウス 奥井雄貴さん |
| 第6回 | 2017年05月13日（土） | 境界確定 融資活用 |
浅井佐知子 土地家屋調査士 佐久間久恵先生 野良犬たかまんさん（中村貴広さん） |
| 第7回 | 2017年06月10日（土） | 不動産再生 団地投資と空室対策 |
浅井佐知子 天野真吾さん なっちーさん |
| 第8回 | 2017年07月01日（土） | 不動産投資の税務 不動産の管理 |
浅井佐知子 税理士 二見達彦先生 南部貞雄さん |
| 第9回 | 2017年08月05日（土） | 最新世界経済と不動産 ステージング |
浅井佐知子 吉田義幸さん 茂助さん |
| 第10回 | 2017年09月02日（土） | 不動産投資の法律 | 浅井佐知子 弁護士 今井多恵子先生 天野真吾さん |
日程・テーマなど変更になることがございます。
以前の不動産投資投資スクール講座内容は、本スクール（セミナー）に申込み手続き完了後、
会員ページからすべてご覧いただけますので、ぜひご視聴ください。
第7回 2017年06月10日（土） 募集
●第１部
湘南再生大家流
プロフェッショナル不動産投資家とアマチュア不動産投資家
--- 投資初心者・中級者・上級者、物件購入戦略と融資戦略 ---
（湘南再生大家 天野 真吾）
「湘南再生大家流」不動産再生事業（不動産投資）の紹介をします。
その後、プロフェッショナル不動産投資家とアマチュア不動産投資家について解説します。
プロフェッショナル不動産投資家とアマチュア不動産投資家では、
ここまで戦略、進め方が違うから結果が違ってくることについて説明します。
前回セミナーでは、私の不動産再生事業についての活動を紹介が中心でしたが、
今回は不動産再生事業にプラスして、
プロフェッショナル不動産投資家が考える不動産購入戦略、不動産融資戦略を解説します。
今回、私のセミナーでは初の融資についても内容に盛り込んでいます。
融資に特化した内容ではありませんが、物件購入とセットで考える融資戦略について説明します。
不動産投資初心者・中級者・上級者、皆さんへプロフェッショナル不動産投資家へのロードマップを示し、
プロフェッショナルとなるヒントにしてもらうセミナーとします。
＜講義内容＞
①「湘南再生大家」不動産再生事業（不動産投資）実績
②一棟物・収益不動産を所有するメリット
③不動産再生事業のご紹介
④プロフェッショナル不動産投資家とアマチュア不動産投資家の違い
--- アマチュア不動産投資家では、なぜ勝てないのか ---
⑤プロフェッショナル不動産投資家の購入戦略
⑥プロフェッショナル不動産投資家の融資戦略
⑦不動産投資初心者・中級者・上級者、プロフェッショナル不動産投資家へのロードマップ
大学卒業後、国内ＩＴ系商社に入社。
5年後、外資系ＩＴグローバル（世界最大）企業へ転職。
ＩＴ系・営業畑（エンタープライズ事業：企業営業担当）に勤務する傍ら、
2008年より不動産投資に挑戦し、
資産20億円・家賃年収2億円にしたカリスマ投資家。
不動産再生事業を中心に、所有物件(12棟･約200戸)：東京都･神奈川県･埼玉県･静岡県･愛知県に一棟物収益不動産を所有。
不動産再生事業(不動産投資事業)と共に、
事業再生、起業家支援活動、コンサルティング事業に力を入れ、
不動産投資家育成、事業家育成に尽力。
湘南エリア在住、湘南再生大家の愛称で親しまれ、
不動産再生事業を中心に、メガ大家として活躍中。健美家コラムニストとしても活躍中。
●第２部
主婦大家なっちーの団地の空き家で少額投資
（舛添 菜穂子）
●そもそも団地って、なに？
●団地投資のライバル
●団地のメリット・デメリット
●団地投資の落とし穴
●団地の出口の考え方
●団地の収支シミレーション
どこにでもいるフツーの主婦。
独身OL時代から『独立したい！』という思いはあったものの
何から手をつけたら良いのかわからず悶々とする日々。
そんなある日、テレビで不動産投資に出会う。
主婦という属性の悪さに１度は不動産投資を諦めかけるも、
毎日２時間以上の物件情報を閲覧と、
１００冊ほどの本を読み漁り「属性の悪い主婦の私にもできる手法」を見つけ出しました！
資金500万円を使い地元大阪に中古戸建を購入して、大家さんデビューを果たす。
その後、千葉で立て続けに戸建を３戸購入、大阪にも1戸購入して一気に5戸までに拡大。
さらに団地や区分マンションも６室購入し、合計１１戸所有。現在の家賃月収50万円以上となった。
●第３部
浅井佐知子による不動産セミナー
●今買ってよい物件と、買ってはダメな物件
●法人で買うか個人で買うか
浅井不動産鑑定事務所 所長
北海道網走郡美幌町出身、上智短期大学英語科卒業。
紅弥不動産(株）、三井ホームエステート(株）で10年間主に法人営業（土地の有効活用）を担当。
1995年(平成7年） 不動産鑑定士2次試験合格。
2001年(平成13年) 不動産鑑定士3次試験合格。
2001年(平成13年) 浅井佐知子不動産鑑定事務所開業。
「あっ、私この会社に就職したい！」という突然のひらめきで就職した時から始まった不動産人生。
個人の賃貸営業を皮切りに、土地の有効活用、寮・社宅営業、法人の一棟ビル売買営業と移る中で、常にお客様のことを考え圧倒的な支持を得、伝説の営業成績を残す。
その後結婚、出産、子育てをしながら勉強をして不動産鑑定士の資格を取得、計20年以上の不動産業の経験を積む。
『不動産鑑定士の資格を持った不動産コンサルタント』としての実績も豊富で、投資家からの信頼も厚く、きめ細やかなサービスで支持、信頼を得ている。
国土交通省の地価公示評価員、国税庁の相続税路線価、固定資産税評価員などの公的な仕事のほかに、税理士、弁護士等の士業の先生の依頼により、12年間で1000件以上の鑑定評価書を書き、税務署、裁判等から顧客を守り続けてきた。
「顧客を鑑定評価書で守る！」と言う姿勢は多くの士業から喜ばれ絶賛されている。
パワフルでエネルギッシュな仕事ぶりの一方で、美味しいもの・お洒落なものに目がない、華やかで女性らしい横顔に、顧客のみならず、多方面からのファンも多い。
＜著書＞
世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生 ソーテック社
1期 第2回不動産投資スクールご参加の高橋愛子様
0期 第10回不動産投資スクールご参加の山下孝司様
0期 第9回不動産投資スクールご参加の鈴木洋輔様
0期 第8回不動産投資スクールご参加の内田昌宏様
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今回は、これから不動産を学ばれる方のために
3つの特典をご用意しております。
※３つの特典は会員費用に含まれます。
別途料金はかかりませんのでご安心ください。特典１
浅井佐知子による電話での個人コンサルティング（45分）
詳細は会場にて直接対象者の方へお知らせします。
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特典２
もっと気軽にコンサルしてもらえるサービスはありますか？
という希望が多かったため、会員さん向けに
グループ不動産コンサル、「あなたの願いが叶う。３か月集中物件購入プログラム」
がスタートしました。・買いたいのになかなか買えない
・どんな物件を買ってよいのか分からない
・短期間で確実に物件を見る目を養いたい、物件の良し悪しをすぐに判断できるようになりたい
・不動産の疑問点に答えてくれる場が欲しいという方のために、
・月に一度の勉強会（毎月土曜日の日中に行っています）
・Facebookでのフォロー
・ロードマップの作成
・ロードマップにしたがった物件購入方法を3カ月間びっちり行ないます。
＊初心者の方、歓迎します！！ -
特典３
- サービス内容についての詳細はこちらからご覧ください。
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特典の会員サービスが提供されるにあたり、ご注意いただきたい内容、同意いただきたい確認事項がございます。
ページ下部の「無料1ヵ月購読特典について」「会員申込前確認事項」を、事前にお確かめください。
浅井佐知子が美味しい物件情報やお知らせを配信しているサービスです。
●不動産投資スクール（オンラインスクール）
不動産投資スクールを順次開催。会員の方は会員価格で参加できます。
スクール動画と資料は毎月、スクールコンテンツとして会員ページに公開していますので、
当日参加できない方もオンラインで学習可能です。●ジョイントセミナー/強化セミナー動画公開
成功大家さん、プロの投資家、不動産投資家に役立つ専門知識を持つ専門家の方等をゲストに迎えてジョイントセミナーを開催しています。成功者ならではの秘訣をたくさん学ぶことができます。●メルマガ
厳選された美味しい投資物件情報を速報メールで配信します。
基礎知識や各種インタビューなど、掲示板に追加・更新した新着情報もお知らせします。●掲示板
掲示板内で、勝ち組大家さん、成功した不動産投資家の方々へのインタビューを掲載しています。
不動産投資の基礎知識も掲載していますので初心者の方はぜひご覧ください。わからないことがあれば、質疑応答コーナーがありますので、迷わず掲示板で質問してください。 -
セミナー申込みと同時に、会員サービス（掲示板＆メルマガ）のID・パスワードが発行され、
その日（基準日）より１ヶ月間が、特典適用の無料購読期間となります。 -
1ヶ月以内にサービス終了依頼がない場合、自動継続となり、2ヶ月目以降（翌月基準日）は、
クレジット払いにてお支払いが発生します。（継続して購読されたい方は、そのままで結構です） -
セミナー申込みと同時に、「会員申込前確認事項」にも同意いただくこととなります。
書面確認後、同意のチェックを入れていただいた上で、手続きに進んでください。
ご注意
以下、ご理解された方のみ無料購読特典を受けることができます。
| 第1期 第7回不動産投資スクール | |
| 日時 | 2017年6月10日（土）13時45分～17時00分（13時15分より受付） 17時30分ごろ～2時間程度の懇親会（希望者のみ） |
| 講師 | 浅井佐知子・天野真吾・なっちー（舛添菜穂子） |
| 定員 | 40名 |
| 参加費 | 5,000円（税込）
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| 会場 | エムワイ貸会議室 お茶の水 東京都千代田区神田駿河台2-1-20 お茶の水ユニオンビル4F |
| アクセス | http://meijiyasuda-life-hall.com/kashikaigishitsu-ochanomizu/access.html
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| 懇親会（希望者のみ） | |
| 時間 | 17時30分ごろ～ 2時間程度 |
| 場所 | 当日ご案内 |
| 参加費 | 5,000円（当日お支払） |
| 申込み方法 | 懇親会に参加ご希望の方は、事前お申込みが必要です。 受講お申込みの際、 備考欄に「懇親会希望」と記載してください。 ※懇親会だけの参加はできませんのでご了承ください。 |
| 【お申込み前にご確認いただきたいこと】 |
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| ※ ご質問がある方は、こちら からお問い合わせください。 |
- 初心者でも理解できますか？
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初心者のでもご理解いただける内容にしています。セミナー参加後も、特典でご利用いただける
浅井佐知子の不動産投資スクール＆美味しい物件情報の掲示板でフォローアップ学習ができます。
特典の無料購読期間は1ヵ月です。
- 申し込み後のキャンセルはできますか？
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参加者特典が、お申込みと同時に付与されますので、お申込み後のキャンセルはできません。
- 人見知りなのですが、懇親会はどのような感じですか？
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いつも懇親会は大変盛り上がりますし、不動産仲間ができるとても良い機会です。
懇親会でも講師に質問ができますので、ぜひご参加ください。
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